Charmant & Stadtnah – Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung

  • 259.000€
76189 Karlsruhe, Deutschland
Zu Verkaufen

Charmant & Stadtnah – Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung

76189 Karlsruhe, Deutschland
  • 259.000€

Übersicht

Immo-ID: LRDB20210910
  • Erdgeschosswohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Bad
  • 49
  • 1995
  • Baujahr
  • Stadt Karlsruhe
  • Postleitzahl 76189
  • Land Deutschland

Details

  • Immo-ID: LRDB20210910
  • Preis: 259.000€
  • Wohnfläche: 49 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1995
  • Objektart: Erdgeschosswohnung
  • Vermarktungsart: Zu Verkaufen

Zusätzliche details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage im Gebäude: hinten
  • Hausgeld: 159 €
  • Courtage: 3,57
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Kellerfläche: 15 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche

Beschreibung

Die westlich ausgerichtete ruhige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses mit 31 Einheiten.
Beim Betreten dieser charmanten, hellen Eigentumswohnung verfallen Sie sofort dem gut durchdachten Schnitt. Auf den 49 m² finden Sie ein großräumiges Schlafzimmer, eine Diele für Ihre Garderobe, sowie ein großzügigen Wohnessbereich und eine Küche mit Tageslicht.
Das Highlight dieser Wohnung ist eindeutig die schöne Terrasse mit grüner Wiese. Bei sonnigen Tagen, haben Sie hier viel Platz zum Erholen.
Ein Abstellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Kellerraum gehören zu dieser Wohnung.

Oberreut liegt rund 2,5 Kilometer südwestlich der Karlsruher Innenstadt und hat rund 9.500 Einwohner. Eine ausgebaute Straßen-, und Bahnverbindung sorgen für eine gute Anbindung in die Innenstadt. Dieser Stadtteil bietet eine ausgewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, Grundschule und weiterführenden Schulen. Hier leben Sie ruhig am Ortsrand und dennoch sind Sie schnell in der Innenstadt.  

Bei offenen Fragen helfen wir Ihnen gerne weiter, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 06.12.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 91 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1995
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.12.2017
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Energieklasse

  • Energieeffiziensklasse: C
  • Energiebedarf: 91 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 91 kWh/(m²*a) | Energieeffiziensklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kontakt Information

Danil Britikov

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