Ein gut eingeführtes Hotel in einzigartigen Verkehrslage direkt an der Schweizer Grenze.

  • 1.650.000€
79739 Schwörstadt

Übersicht

Immo-ID: 20230210
  • Hotel
  • Objektart
  • 886
  • 1991
  • Baujahr
  • Stadt Schwörstadt
  • Bundesland Baden-Württemberg
  • Postleitzahl 79739
  • Land Deutschland

Details

  • Immo-ID: 20230210
  • Preis: 1.650.000€
  • Wohnfläche: 886 m²
  • Grundstücksfläche: 3583 m²
  • Garagen : 3 Autostellplätze
  • Baujahr: 1991
  • Objektart: Hotel
  • Vermarktungsart: Zu Verkaufen

Zusätzliche details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Verkäuferprovision: 3,57
  • Käuferprovision: 3,57
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Anzahl Außenstellplätze: 15
  • Anzahl Garagenstellplätze: 3
  • Gesamtfläche: 886 m²
  • Gastrofläche: 100 m²
  • Anzahl Stellplätze: 25
  • Internet: DSL
  • Befeuerung: Gas, Solar
  • Badausstattung: Dusche
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
  • angeschl. Gastronomie: Hotel-Restaurant, Bar
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 15.01.2024

Beschreibung

„Das Hotel Schloßmatt in Schwörstadt ist eine einzigartige Investitionsgelegenheit für Interessenten, die nicht nur ein attraktives und gut positioniertes Hotel suchen. Das im Jahr 1991 erbaute Hotel liegt an einer hervorragenden Verkehrslage an der Schweizer Grenze, direkt an der B34 zwischen Basel und Zürich, nur wenige Gehminuten vom Rheinufer in Rheinfelden entfernt. Es verfügt über 19 geschmackvoll eingerichtete Doppelzimmer sowie weitere Personalzimmer, die mit allen erwarteten Annehmlichkeiten, einschließlich WLAN, ausgestattet sind. Das Hotel beeindruckt durch seine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Es bietet zwei Festräume mit einer Minibar inklusive Weinlager, der sich ideal für Feiern und Veranstaltungen jeder Art eignet. Das Hotelrestaurant ist mit einer professionellen Küche ausgestattet und könnte eine herausragende regionale und internationale Küche anbieten. Die Terrasse direkt an der grünen Wiese ist ideal zum Entspannen und Genießen der parkähnlichen Umgebung. Für den Betreiber steht außerdem eine separate 3-Zimmerwohnung im OG zur Verfügung. Das Hotel Schloßmatt bietet eine hervorragende Investitionsgelegenheit mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Es befindet sich an einem beliebten Radweg zwischen dem Bodensee und Freiburg, was es zu einem attraktiven Zwischenstopp für Radtouristen macht. Darüber hinaus liegt es in perfekter Lage, um die Region zu erkunden, einschließlich der Schweizer Alpen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, sowie den Städten Basel und Zürich, die bequem erreichbar sind. In der Umgebung gibt es viele beliebte Sehenswürdigkeiten, wie den südlichen Schwarzwald, die Rheinfälle und die historischen Städte Rheinfelden und Bad Säckingen. Das Hotel Schloßmatt liegt zudem an einem gefragten Radweg zwischen Bodensee und Freiburg, was es für Radtouristen zu einem attraktiven Zwischenstopp macht. Eine Nutzungsänderung z.B. für ein neues Gewerbekonzept kann vom neuen Eigentümer bei der örtlichen Baubehörde beantragt werden, falls gewünscht.“

Das Hotel befindet sich in Schwörstadt, direkt an der Schweizer Grenze und in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer. Die Lage an der B34 und dem bedeutenden Radweg am Rheinufer zwischen dem Bodensee und Freiburg, den Städten Basel und Zürich bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und ermöglicht es den Gästen, die Region bequem zu erkunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem viele beliebte Sehenswürdigkeiten wie der südliche Schwarzwald, die Rheinfälle und die historische Städte Rheinfelden und Bad Säckingen. Die Schweizer Alpen sind ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.

Das Hotel verfügt über geschmackvoll eingerichtete Zimmer, die alle Annehmlichkeiten bieten, die man von einem Hotel dieser Klasse erwartet. Dazu gehören WLAN, eine voll ausgestattete Gastronomie mit Terrasse an der grünen Wiese mit einem parkähnlichem Baumbestand, ein Festsaal mit Minibar inklusive Weinlager. Das Hotelrestaurant verfügt über eine professionelle Küche inkl. Kühlräume und einem Lagerraum. Eine moderne Gaszentralheizungsanlage mit Solar und Warmwasserspeicher wurde nach der Heizungsmodernisierung im Jahr 2017/2018 eingebaut. 

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Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas, Solar

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Andreas Fries
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