Attraktive Stadtwohnung mit viel Potential in zentraler Lage von Bad Säckingen
Übersicht
- Etagenwohnung
- 3
- 2
- 1
- 72
- 1957
Addresse
Auf Google Maps öffnen- Stadt Bad Säckingen
- Bundesland Baden-Württemberg
- Postleitzahl 79713
- Land Deutschland
Details
- Immo-ID: 20240330
- Preis: 159.000€
- Wohnfläche: 72 m²
- Schlafzimmer: 2
- Zimmer: 3
- Bad: 1
- Baujahr: 1957
- Objektart: Etagenwohnung
- Vermarktungsart: Zu Verkaufen
Zusätzliche details
- Heizungsart: Etagenheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Etage: 1
- Wohnungsnummer: 7
- Lage im Gebäude: rechts
- Hausgeld: 140 €
- Verkäuferprovision: 3,57
- Käuferprovision: 3,57
- Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600 €
- Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 6.600 €
- Anzahl Außenstellplätze: 1
- Wohnfläche: 72 m²
- Balkone: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas, Elektro
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
- Stellplatzart: Freiplatz
- Service: Reinigung
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Zugang: nach Vereinbarung
Beschreibung
Diese 3-4 Zimmer Stadtwohnung wurde in den vergangenen Jahren teilweise saniert und modernisiert, darunter das Bad, die Küche, die Fenster, das Dach, der Gaswertbrenner, die Elektroheizkörper und der Bodenbelag. Sie bietet einer Familie preiswertes Wohnen in der Stadt Bad Säckingen. Die zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage macht sie besonders attraktiv. Auch für Investoren verspricht sie langfristig eine gute Rendite.
Im Jahr 2024 wurde das Objekt an das Fernwärmenetz angeschlossen, und es besteht die Möglichkeit einer Umstellung auf Fernwärme, sobald ein entsprechender WEG-Beschluss vorliegt.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in der Stadt Bad Säckingen. Sie ist zentrumsnah gelegen, was den Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten erleichtert. Gleichzeitig ist die Umgebung ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und Lebensqualität.
4 Zimmer, Keller, Fahrradraum, Waschküche, ein KFZ Stellplatz steht zur freien Nutzung zur Verfügung (kein Sondereigentum)
