NEUBAU: moderne 3-Zimmer Wohnung im 2. OG, Nr. 13, direkt am Fluss Eyach

Willkommen im NEUBAU „Schönes Wohnen im Eyachtal“ – für Jung und Alt ein Zuhause zum Wohlfühlen!

Bei diesem Projekt verfügen Sie über einen unschlagbaren Vorteil: Kaufpreiszahlung erst nach Fertigstellung!

Dieser moderne Neubau besticht nicht nur durch seine zeitgemäße Architektur, sondern vor allem durch seine barrierearme Bauweise, die sowohl jungen Familien als auch Senioren ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein luftiges Ambiente und schaffen eine offene Wohnatmosphäre.

Für die Errichtung dieses Wohnkomplexes setzten wir auf regionale Handwerker, die mit ihrer Expertise und Liebe zum Detail höchste Qualität sicherstellen. Jede Wohnung wird nach aktuellem Standard mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasserwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt, was nicht nur für angenehme Temperaturen, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt.

Die Wohnungen sind mit einer automatischen Lüftungsanlage ausgestattet, die kontinuierlich für frische Luft und ein gesundes Raumklima sorgt. Die dreifach verglasten, bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern gewähren auch einen atemberaubenden Blick über das malerische Eyachtal.

Elektrische Alurollläden an allen Fenstern ermöglichen eine bequeme Steuerung des Lichteinfalls und gewährleisten gleichzeitig Privatsphäre und Sicherheit. Die hochwertig gefliesten Tageslichtbäder verfügen über bodenebene Duschen und bieten einen zeitgemäßen Komfort.

Der großzügige Küchen-Wohn-Essbereich vereint die ganze Familie und lädt zu gemütlichen Stunden des Beisammenseins ein. Jede Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Platz für die Lagerung von Vorräten bietet.

Die Wohnungen bieten mit einem großen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Erreichbarkeit der Wohnungen ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Außenaufzug gewährleistet, um allen Bewohnern höchstmöglichen Komfort zu bieten.

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, sich einen oder auch zwei eigene Stellplätze zu sichern, um Ihren Komfort weiter zu erhöhen. Damit wird nicht nur der Wohnraum optimal genutzt, sondern auch die Mobilität der Bewohner optimal unterstützt. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einer Umgebung, die nicht nur durch ihre Architektur, sondern auch durch ihre durchdachten Details überzeugt.

Mühringen ist ein malerisches Dorf in der Nähe von Horb am Neckar, eingebettet in die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb. Diese charmante Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre, historische Architektur und die Nähe zum malerischen Neckartal aus.

Das Dorf Mühringen strahlt mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und den gepflasterten Gassen einen besonderen historischen Charme aus. Die Einwohner pflegen stolz ihre Traditionen, was sich in lokalen Veranstaltungen, Festen und dem Gemeinschaftsleben widerspiegelt. Die freundliche Atmosphäre und die Herzlichkeit der Menschen machen Mühringen zu einem einladenden Ort für Besucher.

Die Umgebung von Mühringen bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber. Die sanften Hügel der Schwäbischen Alb laden zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Der Neckar, der sich malerisch durch die Region schlängelt, bietet nicht nur eine entspannte Kulisse, sondern auch Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.

In Horb am Neckar, das nur eine kurze Fahrt von Mühringen entfernt liegt, können Besucher weitere kulturelle und historische Höhepunkte erleben. Die Stadt ist geprägt von mittelalterlicher Architektur, darunter der imposante Stadtturm und das Schloss Horb. Das Stadtbild wird von charmanten Gassen und Plätzen geprägt, die zum Bummeln und Entdecken einladen.

Die Region um Mühringen und Horb am Neckar ist auch für ihre regionalen kulinarischen Spezialitäten bekannt. Traditionelle Gasthöfe und gemütliche Restaurants bieten köstliche schwäbische Gerichte, die die lokale Küche widerspiegeln.

Zusammenfassend ist Mühringen ein bezauberndes Dorf, das nicht nur durch seine historische Atmosphäre, sondern auch durch die umliegende Natur und die Nähe zu Horb am Neckar besticht. Ein Besuch in dieser Region verspricht eine harmonische Mischung aus Kultur, Geschichte und Naturerlebnissen.

Der Autobahnanschluss A81 Horb am Neckar (Richtung Singen oder Stuttgart) ist ca. 6 Km entfernt.

Entfernung ca. von Mühringen bis nach:
Horb am Neckar = 8 Km
Rottenburg = 21 Km
Balingen = 25 Km
Herrenberg = 25 Km
Freudenstadt = 32 Km
Tübingen = 33 Km
Rottweil = 40 Km
Sindelfingen = 46 Km
Stuttgart = 62 Km

– Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung
– Rollläden
– Außendämmung
– Balkon
– Aufzug
– Wohnraum Be- und Entlüftung
– begehbare Dusche
– Fußbodenheizung
– Waschmaschinenanschlüsse
– Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV Anlage
– Vinyl Böden
– hochwertige Badausstattung der Fa. Reisser
– Badezimmer gefliest
– bis zu 2 Stellplätze pro Wohnung separat möglich

— Sonderwünsche bzw. Abweichungen von der Standardbemusterung sind nach Absprache und gegen Aufpreis mit dem Bauträger möglich —

Alle Besichtigungstermine sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit dem Immobilienmakler Alexander Haar möglich.
Bei einer Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Auf unserer Website www.favimmo.de finden Sie weitere Informationen und Dienstleistungen über uns.